Center Parcs Forêt du Rousset: Toekomst van duurzaam toerisme in gevaar

Center Parcs Forêt du Rousset is een ambitieuze ontwikkeling in de gemeente Le Rousset-Marizy, gelegen in het prachtige Saône-et-Loire. Dit project, dat zich uitstrekt over ongeveer 86 hectare, bevindt zich in een beschermd Natura 2000 gebied. Ondanks de juridische goedkeuringen zijn er aanzienlijke zorgen over de ecologische impact en de sociale gevolgen. De financiële situatie van het moederbedrijf Pierre & Vacances-Center Parcs werpt een schaduw over de toekomst van het project. De definitieve beslissing wordt binnen enkele maanden verwacht, afhankelijk van de standpunten van nieuwe investeerders.

Center Parcs Forêt du Rousset: Een Nieuw Toeristisch Project

Locatie en Omgeving

Center Parcs Forêt du Rousset is gepland in de gemeente Le Rousset-Marizy in Saône-et-Loire. Het project is onderdeel van een groot massief forestier van ongeveer 1.000 hectare, dat bestaat uit de Forêt du Rousset, het Bois de la Guiche en het Bois de Montchappa.

• Het terrein waarop het project zal worden gebouwd, is gelegen in een Natura 2000 gebied.
• De locatie is strategisch gekozen vanwege de nabijheid van de regio Rhône-Alpes.
• De voorziene oppervlakte voor het project is ongeveer 86 hectare.

Project Details en Procedure

Het projectCenter Parcs Forêt du Rousset is aangekondigd in 2014 en officieel goedgekeurd in 2015 met de adoptie van een Plan Local d’Urbanisme (PLU).

• De procedures voor de verwerving van het terrein zijn gestart, met onderhandelingen over de verkoopvoorwaarden.
• De promesse van verkoop is afhankelijk van diverse administratieve toestemmingen, zoals de PLU, de autorisatie voor ontbossing, de bouwvergunning, en de autorisatie inzake beschermde soorten.
• Er zijn juridische procedures gevolgd om het project te realiseren, inclusief een rechtszaak tegen het PLU die uiteindelijk in 2018 werd afgewezen.

Juridisch en Financieel Kader

Het project zal gebruikmaken van hetzelfde juridische kader als andere Center Parcs sites, met de creatie van een Association Foncière Urbaine Libre (AFUL) die de verschillende eigenaars van het domein zal groeperen.

• Deze AFUL zal de terreinen opsplitsen in verschillende sectoren voor cottages, centrale faciliteiten en gemeenschappelijke ruimtes.
• De financiering en het eigendom zijn onderdeel van de groepering Pierre & Vacances-Center Parcs.

Ecologische en Sociale Aspecten

Het project heeft zorgen gewekt onder ecologische activisten vanwege de impact op de lokale biodiversiteit en het landschap.

• De tegenstanders van het project vrezen dat het niet in overeenstemming is met de huidige ecologische problematiek, zoals de uitbating van de bossen, het water- en energieverbruik, en de reisdistanties van toeristen.
• Andere zorgen gaan over de beperking van de constructies en het behoud van de natuurlijke zones in het Natura 2000 gebied.

Huidige Status en Toekomstperspectieven

Desondanks de juridische goedkeuringen, hangt de toekomst van het project nog in de lucht vanwege de financiële moeilijkheden van het moederbedrijf Pierre & Vacances-Center Parcs en de recente overname door nieuwe investeerders.

• De gemeente en sommige lokale actoren zijn optimistisch over het project, maar anderen blijven sceptisch over de haalbaarheid.
• De definitieve beslissing over het project zal worden genomen in de komende maanden, als de nieuwe investeerders hun standpunt kennen.

FAQ

• Waar ligt Center Parcs Forêt du Rousset? Het project ligt in de gemeente Le Rousset-Marizy in Saône-et-Loire.
• Wat is de oppervlakte van het project? Ongeveer 86 hectare.
• Wat zijn de belangrijkste ecologische zorgen? De impact op de biodiversiteit, het water- en energieverbruik, en de reisdistanties van toeristen.
• Wat is de huidige status van het project? Het project is nog in afwachting van een definitieve beslissing van de nieuwe investeerders.

[afbeeldingfeatured width=”350″]